1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
23.2万円/㎡
前年比-10.6%
仙台市若林区
17.6万円/㎡
前年比-20.0%
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シーアイマンション南材木町
宮城県仙台市若林区南材木町
仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩2分
1986年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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7階 / 86.11㎡の場合
相場
1,811万円
21.0万円/㎡
1,098
1,573
2,049
2,524
AI査定結果
推定相場価格
1,811万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,573万円〜2,049万円
18.3万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年12月7日
シーアイマンション南材木町
1,790万円（20.8万円/㎡）/ 7階 / 86.11㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 1,790万円 | 20.8万円 | 7階 | 86.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 1,980万円 | 23.0万円 | 7階 | 86.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 1,300万円 | 19.7万円 | 1階 | 65.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,100万円 | 12.8万円 | 7階 | 86.11㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は20.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | シーアイマンション南材木町 仙台市若林区南材木町 | 河原町駅2分 | 1,790万円 | 20.8万円 | 86.11㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/30 | サンロードマンション東八番丁 仙台市若林区新寺三丁目 | 宮城野通駅6分 | 1,980万円 | 22.3万円 | 88.83㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/26 | ライオンズマンション新寺小路 仙台市若林区新寺四丁目 | 榴ケ岡駅7分 | 1,190万円 | 17.7万円 | 67.05㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で10.6%下落、仙台市若林区では20%下落しています。